Новости

18/02/14

Рынок элитных новостроек. Москва. Январь 2014 г.

В январе 2014 г. рынок элитных новостроек новым предложением не пополнился. При этом среди ожидаемых проектов можно отметить МФК «NегоциантЪ» и новый апартаментный комплекс по адресу Поварская ул., д.8. МФК «NегоциантЪ» строится по адресу Якиманка Большая ул., д. 2/4, 6. В его составе будет представлена апартаментная часть, а также торговый центр и рестораны. Апарт-комплекс на Поварской будет представлять собой небольшой элитный квартал в районе Арбата. На продажу будет выставлено порядка 130 апартаментов.

Объем предложения на рынке элитных новостроек к концу января 2014 г. составил порядка 51,6 тыс. кв. м или 200 квартир и 84,7 тыс. кв. м или 190 апартаментов. По итогам месяца суммарный объем предложения снизился на 3,9%.

Доля апартаментов в элитном сегменте росла весь прошлый год. В настоящее время апартаментами представлена половина предложения на рынке элитных новостроек.
Элитные новостройки реализуются исключительно на территории ЦАО. Лидером по объему предложения является район Хамовники, на его территории представлена половина всего предложения на рынке.

Основное влияние на динамику цен в январе 2014 г. оказал рост курса доллара. В сегменте элитных новостроек цены в большинстве комплексов зафиксированы в долларах. На «рублевые» объекты приходится не более 10% реализуемых площадей, при этом основной объем представлен в сегменте апартаментов. В связи с этим средняя долларовая цена предложения в элитных апарт-комплексах снизилась по итогам месяца на 4,7%. При этом средняя цена на элитные квартиры не изменилась.
По состоянию на конец января 2014 г. квартиры в элитных новостройках стоили $23 490 за кв. м, апартаменты — $22 200 за кв. м.

Скачать весь материал

График работы с 09.00 до 21.00
Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких
условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
© 2016 Корпорация БАРКЛИ    |    Документы
Избранное